Fazenda para Venda, /

Ref: FAZ024, Fazenda para Venda, bairro Área Rural, 5 dormitórios, sendo 2 suítes, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 333,00 Hectares, área construída 1.500,00 m², terreno 333,00 Hectares

R$ 7.500.000

5 Dormitórios

2 Suítes

2 Banheiros

4 Vagas

Salas

Código: FAZ024

Endereço: Estrada Municipal, 5

Região: Sete Lagoas

Bairro: Área Rural

Área Total: 333,00 Hectares

Área Construída: 1.500,00 m²

Área Terreno: 333,00 Hectares

Descrição do Imóvel

Fazenda com 333 hectares em Jequitibá-MG.

Excelente fazenda em Jequitibá-MG, próxima da cidade, a menos de 5km da lagoa central, com ótimo acesso, sendo apenas 3km de estrada de terra. Essa é uma fazenda com várias aptidões/finalidades, dentre elas podemos destacar a pecuária, lavoura e ainda um grande potencial para empreendimento imobiliário.

A fazenda hoje esta voltada para a pecuária de gado de corte e produzindo silagem e grão de milho, possui aproximadamente 120 hectares formados em brachiaria e ainda possui algumas áreas para expansão. Os recursos hídricos são por duas nascentes, um córrego e uma represa com 600 metros de comprimento com quase dois hectares de espelho d'água, é uma linda represa pertinho da casa sede, e ainda conta com um poço artesiano com grande volume de água.

As benfeitorias da fazenda são muito boas, possui uma ampla casa sede com aproximadamente 200m² composta por sala, 05 quartos sendo 02 suítes, 02 banheiros sociais, cozinha externa, varanda, 04 garagens e 01 cômodo de uso diverso (pode ser usado como quarto, estoque e outros), é uma ótima casa em alvenaria, laje e telhado colonial. Possui ainda uma casa para funcionários, uma caixa d'àgua de trinta mil litros, garagem para caminhão e maquinário, curral com piso em concreto e anexo 04 cômodos que podem ser usados como almoxerifado, farmácia, baias e outros, ainda junto ao curral você conta com mais duas garagens pequenas.

A propriedade possui várias divisões de pastos, o que ajuda muito no manejo do gado no sistema rotacionado (o sistema de pastejo rotacionado consiste em dividir a área em piquetes, levando em consideração a forrageira utilizada (o intervalo de dias de descanso) e os dias de ocupação (o período durante o qual os animais ficam no piquete)).

Devido a qualidade dessa fazenda e com a proximidade com a cidade de Jequitibá, um empreendimento imobiliário (fazendinhas) com certeza será um sucesso, inclusive o fato de ter um grande parte na estrada municipal facilita muito, é uma opção com uma possibilidade de VGV alto.

É uma fazenda com grande potencial, isso é fato, agora é com você decidir. Venha conhecer essa excelente fazenda com a gente!

O Senhor é o meu pastor e nada me faltará!